Guide complet pour obtenir un Golden Visa pour l’Espagne

Un Golden Visa pour l’Espagne, officiellement connu sous le nom de visa d’investisseur espagnol, est un permis de séjour délivré aux citoyens non européens qui effectuent un investissement important en Espagne, comme acheter un bien immobilier, investir dans une entreprise ou créer des opportunités d’emploi.

Qui peut demander un Golden Visa en Espagne ?

Vous pouvez demander un Golden Visa pour l’Espagne si vous remplissez toutes les conditions suivantes :

• Vous avez la preuve d’avoir fait l’une des options d’investissement.
• Vous avez plus de 18 ans.
• Vous bénéficiez d’une assurance maladie valable en Espagne.
• Vous avez suffisamment de moyens financiers pour subvenir à vos besoins et à ceux des membres de votre famille.
• Vous avez des antécédents criminels clairs dans l’un des endroits où vous avez vécu.
• Vous n’êtes pas dans la liste des personnes indésirables en Espagne.
• Vous n’avez pas de visa Schengen rejeté.

Si vous êtes admissible, il existe des avocats et des professionnels du Golden Visa qui sont prêts à vous aider et à vous guider tout au long du processus d’obtention d’un Golden Visa pour l’Espagne.

Quelles sont les options d’investissement pour un Golden Visa en Espagne ?

Vous pouvez demander un Golden Visa pour l’Espagne si vous effectuez l’un des investissements suivants :

Vous pouvez également investir dans une nouvelle entreprise qui créera des opportunités d’emploi pour les citoyens espagnols, contribuera à l’innovation dans les domaines de la science ou de la technologie et aura un impact socio-économique significatif.

Pourtant, les ressortissants des États membres de l’UE, de l’Islande, de la Norvège, du Liechtenstein et de la Suisse n’ont pas besoin de demander ce visa. Si vous êtes ressortissant de l’un d’entre eux, vous pouvez simplement vous installer en Espagne sans avoir besoin de ce visa.

Quand et où demander le Golden Visa en Espagne ?

Vous devez commencer les procédures de demande après avoir investi le montant d’argent requis en Espagne. Vous devez vous engager à faire l’investissement, même s’il n’a pas nécessairement besoin d’être finalisé. Le plus tôt vous êtes autorisé à postuler est de trois mois avant votre voyage prévu en Espagne.

Vous pouvez demander un Golden visa espagnol depuis votre pays de résidence, en déposant votre demande à l’ambassade ou au consulat d’Espagne. Vous pouvez également déposer une demande en  Espagne si vous êtes ici avec un visa de long séjour .

Documents à soumettre lors de la demande d’un visa d’or en Espagne

Ces documents que vous devez soumettre pour appuyer votre demande sont :

• Le formulaire de demande de visa de long séjour espagnol.  Vous pouvez y accéder  ici .
• Deux photos d’identité.
• Votre passeport en cours de validité. Il doit être délivré au cours des 10 dernières années.
• Preuve du pays de résidence.
• Preuve d’investissement . Tous les documents prouvant le type et le montant de votre investissement ainsi que l’origine de votre argent.
  • Visas de résidence pour l’acquisition de biens immobiliers :
    • Attestation contenant des informations sur la domination et les taxes du registre foncier, qui correspond à la propriété achetée.
  • Visas de résidence pour les investisseurs en capital :
    • Une copie d’une déclaration d’investissement faite au Registre des Investissements Etrangers du Ministère de l’Economie et de la Compétitivité, en cas d’investissement en actions non cotées ou de sociétés.
    • Certificat d’un intermédiaire financier, dûment enregistré auprès de la Commission nationale de la Bourse ou de la Banque d’Espagne en cas d’investissement en actions cotées.
    • Un certificat de l’institution financière ou de la Banque d’Espagne, si l’investissement est effectué dans des obligations d’État.
    • Dans le cas d’un placement en dépôt bancaire, une attestation de l’institution financière.
  • Dédouanement de la police . Soumettez ce document en original, photocopié et traduit. Il ne doit pas dater de plus de 90 jours au moment de la demande.
  • Preuve que vous disposez de fonds économiques suffisants  pour subvenir à vos besoins et à ceux de vos personnes à charge pendant votre séjour en Espagne.
  • Assurance médicale  souscrite auprès d’un fournisseur espagnol agréé.
  • Un certificat médical attestant que vous souffrez d’une maladie présentant des risques pour la santé publique.

Comment faire une demande de Golden Visa en Espagne ?

Pour demander un Golden Visa pour l’Espagne, vous devez suivre ces étapes :

1. Faites l’une des options de placement admissibles. Vous devrez peut-être vous rendre en Espagne avec un  visa espagnol ordinaire  pendant cette période pour finaliser votre investissement.
2. Demandez un Golden Visa.  Vous devez déposer votre demande auprès de l’ambassade espagnole la plus proche dans les trois mois suivant la réalisation de l’investissement. Vous pouvez postuler vous-même ou par l’intermédiaire d’un représentant légal.
3. Soumettez la demande avec le dossier du document.
4. Obtenez votre titre de séjour. Une fois que vous avez reçu votre Espagne Golden Visa, vous devez vous rendre en Espagne et l’échanger contre un permis de séjour et soumettre vos informations biométriques.

Quels sont les avantages du Golden Visa espagnol ?

Certains des avantages qui découlent du Golden Visa espagnol sont :

• Vous et les membres de votre famille recevrez des permis de séjour, vous permettant de vivre en Espagne.
• Vous et les membres de votre famille pouvez voyager dans tous les pays de la zone Schengen sans visa jusqu’à 90 jours sur une période de 180 jours.
• Vous n’avez pas besoin de vivre en Espagne pour renouveler le Golden Visa.
• Si vous vivez en Espagne, vous devenez admissible à la résidence permanente après cinq ans.
• Vous pouvez demander la nationalité espagnole après dix ans de résidence.
• Vous et les membres de votre famille pouvez utiliser le système de santé et d’éducation espagnol.

Puis-je amener des membres de ma famille avec moi ?

Vous pouvez également inclure les membres de votre famille suivants dans votre demande :

• Votre conjoint
• Vos enfants mineurs célibataires (moins de 18 ans) ainsi que tout enfant majeur à charge.
• Parents âgés à charge.

Combien de temps puis-je rester en Espagne avec un Golden Visa ?

Le visa Golden d’Espagne est initialement valable un an. Ensuite, vous pouvez demander la conversion de votre visa en titre de séjour pour investisseurs et obtenir un titre de séjour valable deux ans.

Pendant combien de temps le titre de séjour est-il accordé ?

Le titre de séjour que vous recevez via investissement est valable deux ans. Vous pouvez ensuite le renouveler indéfiniment tous les deux ans tant que vous avez maintenu l’investissement (c’est-à-dire tant que vous êtes toujours propriétaire du bien que vous avez acheté).

Si vous décidez réellement de vivre en Espagne, après cinq ans de vie en Espagne avec un permis de séjour de deux ans, vous pouvez demander un permis de séjour permanent.

Pendant combien de temps le permis de séjour Golden Visa espagnol est-il accordé ?

Le titre de séjour que vous recevez via le Golden Visa est valable deux ans. Vous pouvez ensuite le renouveler indéfiniment tous les deux ans tant que vous avez maintenu l’investissement (c’est-à-dire tant que vous êtes toujours propriétaire du bien que vous avez acheté).

Si vous décidez réellement de vivre en Espagne, après cinq ans de vie en Espagne avec un permis de séjour de deux ans, vous pouvez demander un permis de séjour permanent.

Combien de temps dois-je rester en Espagne pour renouveler le permis de séjour ?

Il n’y a aucune condition de séjour pour renouveler un permis de séjour Golden Visa. Vous ne devez vous rendre en Espagne que lorsque vous devez faire une demande de renouvellement.

Cependant, si vous avez l’intention de demander la résidence permanente, vous devez vivre en Espagne pendant au moins cinq ans sans interruption (au moins six mois par an). Si vous envisagez de demander la nationalité espagnole, vous devez vivre en Espagne pendant au moins dix ans.

Puis-je perdre le permis de séjour ?

Oui, si vous ne pouvez pas prouver que vous avez maintenu votre investissement en Espagne, vous perdrez votre permis de séjour Golden Visa. Par exemple, si vous vendez votre propriété ou liquidez votre investissement.

Résidence en Espagne par le biais de l’immobilier (achat d’une maison)

Le type d’investissement le plus courant vers la résidence espagnole consiste à acheter une propriété d’une valeur d’au moins 500 000 €. Cela peut être une seule unité ou plusieurs unités qui s’élèvent à un demi-million.

Vous devez prouver que vous avez acquis la propriété du ou des biens au moyen d’un certificat délivré par le registre foncier espagnol, qui indique le montant de l’achat.

Obtenir la résidence permanente en Espagne

Lorsque votre titre de séjour initial est sur le point d’expirer, vous pouvez demander son renouvellement. Vous pouvez obtenir encore 5 ans en Espagne, et vous pouvez demander indéfiniment le renouvellement de votre permis de séjour, tant que vous remplissez les conditions initiales.

Obtenir la citoyenneté espagnole par investissement

Un Golden Visa espagnol mène à la citoyenneté espagnole plus que tout autre visa, c’est pourquoi le programme est également connu sous le nom de Citoyenneté espagnole par investissement. Vous pourrez obtenir des passeports espagnols après 10 ans en Espagne avec un Golden Visa, étant donné que vous remplissez les conditions suivantes :

• Vous êtes resté en Espagne au moins 183 jours par an, en 10 ans.
• Vous parlez espagnol au moins des niveaux de base.
• Vous avez une compréhension de base de l’histoire et de la culture espagnoles.
• Vous n’avez pas de condamnations pénales ni de dettes en Espagne.

Les ressortissants des anciennes colonies espagnoles obtiennent-ils la citoyenneté plus rapidement ?

Oui, si vous venez d’une ancienne colonie espagnole (l’un des pays suivants), vous pouvez obtenir la nationalité espagnole en seulement deux ans de résidence au lieu de dix :

• Argentine
• Bolivie
• Chili
• Colombie
• Costa Rica
• Cuba
• République Dominicaine
• Équateur
• Le Salvador
• Guatemala
• Honduras
• Mexique
• Panama
• Paraguay
• Pérou
• Philippines
• Venezuela

Si vous venez de l’un des pays susmentionnés et que vous recevez un Golden Visa, vous pouvez devenir citoyen espagnol dans les deux ans, à condition que vous ayez voyagé en Espagne au moins huit fois au cours de cette période.

Puis-je utiliser une hypothèque pour obtenir un Golden Visa espagnol ?

Non, vous ne serez pas admissible à un Golden Visa si vous utilisez une hypothèque pour payer une propriété en Espagne, du moins pas pour le minimum requis. Vous devez effectuer un paiement d’au moins 500 000 € en totalité sur vos propres fonds, mais pour tout ce qui dépasse ce montant, vous pourrez peut-être utiliser une hypothèque ou un financement.

Puis-je voyager en Europe avec un Golden Visa espagnol ?

Oui, un Golden Visa espagnol vous permet, à vous et aux membres de votre famille, de voyager dans la zone Schengen sans visa jusqu’à 90 jours sur une période de 180 jours. Cependant, les pays non-Schengen en Europe ont leurs propres exigences en matière de visa, de sorte que la gratuité des voyages n’est pas toujours garantie.

Ai-je besoin d’une couverture d’assurance maladie pour l’Espagne ?

Oui, c’est une exigence du processus de demande de Golden Visa pour obtenir une assurance maladie. Vous et les membres de votre famille devez avoir  une assurance maladie valide  même si vous n’avez jamais l’intention de vivre en Espagne.

Quel type d’assurance maladie devrais-je avoir en Espagne ?

Les résidents en Espagne sont éligibles à l’assurance maladie publique. Cependant, pour utiliser le système de santé public espagnol, les expatriés doivent être employés et payer des impôts en Espagne, car il est financé par l’argent des contribuables.

Si vous avez un Golden Visa et que vous n’avez pas l’intention de vivre en Espagne, vous devrez souscrire une assurance maladie privée auprès d’une entreprise autorisée à opérer en Espagne. Si vous vivez dans le pays et payez des impôts, vous et les membres de votre famille pouvez utiliser son système de santé.

Espagne Golden Visa et taxes

Si vous n’êtes pas un résident à temps plein en Espagne, vous n’avez pas besoin de payer d’impôt sur le revenu. Vous n’êtes considéré comme résident que si vous y habitez plus de la moitié de l’année (plus de 183 jours).

Cependant, quel que soit votre statut de résidence, si vous avez acheté une propriété en Espagne, vous devez toujours payer les impôts correspondants, tels que les impôts municipaux et les revenus locatifs.

Si vous n’êtes pas un résident à temps plein, vous devez payer 24,75% sur les revenus locatifs ou tout autre revenu obtenu en Espagne.