Le Golden Visa pour le Portugal est l’une des citoyennetés les plus recherchées par les programmes d’investissement au monde, en raison des exigences de résidence clémentes, des faibles options d’investissement (selon les normes Golden Visa, bien sûr) et de l’attrait d’un passeport européen.

Si vous recevez un Golden Visa portugais, vous et les membres de votre famille pourrez vivre et travailler au Portugal, avoir accès à son système de santé et d’éducation, voyager sans visa à Schengen, et cinq ans plus tard, vous êtes éligible pour postuler pour un passeport portugais.

Bien sûr, vous devez faire un investissement important – par centaines de milliers – mais beaucoup considèrent que le prix en vaut la peine.

Portugal Golden Visa Exigences

Pour obtenir un Golden Visa pour le Portugal, vous devez effectuer l’un des investissements suivants :

  • Acheter un bien immobilier d’une valeur d’au moins 500 000 €. Le montant est ramené à 400 000 € si le bien est situé dans une zone à faible densité.
    • Remarque : à partir de juillet 2021, vous ne pourrez plus acheter de propriété dans les zones métropolitaines du Portugal, telles que Lisbonne, Porto ou la côte de l’Algarve.
  • Investissez 350 000 € dans une propriété située dans une zone de régénération urbaine portugaise. Le montant est ramené à 280 000 € si le bien est situé dans une zone à faible densité. Le projet dans lequel vous investissez doit être qualifié par le Service portugais de l’immigration et des frontières (SEF).
  • Investissez au moins 350 000 € dans un fonds d’investissement éligible.
  • Transférez au moins 1 million d’euros sur un compte bancaire portugais.
  • Achetez au moins 1 million d’euros d’actions ou investissez au moins 1 million d’euros dans une entreprise portugaise.
  • Créer au moins dix nouveaux emplois pour les citoyens portugais.
  • Investir au moins 350 000 € pour des activités de recherche en science ou en technologie dans des instituts de recherche scientifique.
  • Investissez au moins 250 000 € pour soutenir la reconstruction du patrimoine ou des arts portugais.

Vous ne devez pas avoir de casier judiciaire, vos avoirs doivent avoir été obtenus légalement et vous devez avoir plus de 18 ans.

Demander un Golden Visa Portugal

Après avoir effectué votre investissement, vous pouvez demander vous-même un Golden Visa ou vous pouvez désigner un représentant légal pour soumettre la demande au Service portugais de l’immigration et des frontières (SEF) en votre nom. Le processus de candidature est le suivant :

  1. Inscrivez-vous en ligne sur le portail de la SEF pour recevoir les demandes de Golden Visa, le portail ARI . Il existe des options de candidature distinctes sur le site Web, selon que vous postulez vous-même ou qu’un représentant légal postule à la place.
  2. Remplissez le formulaire de demande en ligne.
  3. Téléchargez les documents requis pour le Golden Visa, selon le type d’investissement que vous faites. Les documents doivent être au format PDF, maximum 4 Mo. Voir les documents requis pour un visa d’or au Portugal ci-dessous.
  4. Confirmez la soumission de votre candidature.
  5. Payer les frais de demande de Golden Visa. Vous pouvez payer tous les frais pertinents via un document unique, appelé Document Unique de Collection (DUC).
  6. Attendez la confirmation du SEF pour procéder à la prise de rendez-vous.
  7. Connectez-vous à nouveau au portail ARI et accédez à la section « Calendrier ».
  8. Sélectionnez le comptoir de service SEF où vous souhaitez postuler ainsi que la date et l’heure de votre rendez-vous.
  9. Imprimez le reçu de l’horaire.
  10. Le jour de votre rendez-vous, présentez-vous au guichet SEF sélectionné et soumettez vos données biométriques et les copies physiques des documents requis.

Documents requis pour un visa d’or au Portugal

Les documents que vous devez soumettre pour une demande de Golden Visa dépendent du type d’investissement que vous effectuez. Vous devrez soumettre :

  • Ton passeport. Il doit être valable encore au moins six mois.
  • Deux photos format passeport. Les photos doivent respecter les exigences relatives aux photos de visa pour le Portugal .
  • Preuve d’assurance maladie. Vous devez souscrire une assurance maladie valide pour le Portugal ou vous inscrire au système national de santé au Portugal.
  • Vos casiers judiciaires. Vous devez obtenir un certificat prouvant que vous n’avez pas de casier judiciaire. Le certificat doit être délivré au cours des trois derniers mois et vous devez en obtenir un dans n’importe quel pays dans lequel vous vivez depuis plus d’un an.
  • Déclaration sur l’honneur pour maintenir votre investissement pendant au moins cinq ans.
  • Reçu de paiement imprimé du portail ARI.
  • Si vous avez acheté un bien immobilier :
    • Acte de propriété acquis ou l’accord précontractuel.
    • Preuve que vous avez transféré les actifs à une institution financière au Portugal.
    • Le certificat du registre foncier et tout autre document prouvant que vous êtes propriétaire de la propriété.
  • Si vous avez investi dans un bien immobilier en zone de régénération urbaine :
    • Un document, délivré par l’entité compétente, qui prouve que la propriété se trouve dans une zone de régénération.
  • Si vous avez effectué un transfert en capital d’au moins 1 million d’euros :
    • Déclaration de la banque prouvant l’existence du dépôt.
  • Si vous avez créé au moins dix nouveaux emplois :
    • Déclaration d’une banque enregistrée au Portugal, prouvant que vous avez effectué le dépôt requis.
    • Les contrats de travail de chaque salarié.
    • Extrait du registre des sociétés (uniquement si vous êtes actionnaire d’une société).
  • Si vous avez investi dans les arts :
    • Déclaration d’une banque enregistrée au Portugal, prouvant que vous avez effectué le dépôt requis.
    • Une déclaration du Bureau portugais de la stratégie, de la planification et de l’évaluation culturelle. Le document doit étayer la lisibilité de votre investissement et indiquer qu’ils ont consulté les autorités compétentes dans le secteur de votre investissement.
  • Si vous avez investi dans des activités de recherche :
    • Déclaration d’une banque enregistrée au Portugal, prouvant que vous avez effectué le dépôt requis.
    • Déclaration de l’institution de recherche scientifique publique ou privée dans laquelle vous avez investi, justifiant l’existence de votre investissement.

Directives documentaires :

Lorsque vous joignez les copies électroniques des documents sur le portail ARI, elles doivent être au format PDF et d’une taille maximale de 4 Mo.

Les documents que vous soumettez doivent être en anglais ou en portugais. Si ce n’est pas le cas, vous devez les envoyer à un traducteur agréé pour traduction, puis légaliser la traduction.

Les documents tels que les certificats de naissance et de mariage, les casiers judiciaires et autres documents civiques doivent être légalisés, soit par un timbre Apostille (si votre pays fait partie de la Convention Apostille) ou par l’ambassade portugaise la plus proche.

Durée du Golden Visa Portugal

Lors de votre demande de Golden Visa, vous recevrez un titre de séjour d’une durée initiale d’un an. Après la première année, vous pouvez demander le renouvellement et vous obtiendrez un titre de séjour de deux ans. Vous pouvez continuer à renouveler votre titre de séjour tous les deux ans, puis au bout de cinq ans, vous pouvez demander un titre de séjour permanent.

Conditions de résidence pour le Portugal Golden Visa

Vous ne devez être dans le pays que sept jours par an la première année pour conserver le permis de séjour, puis au moins 14 jours pour chaque période de deux ans suivante. Cela signifie qu’à la fin de la période de cinq ans qui vous rend éligible à la citoyenneté, vous n’avez besoin que d’avoir passé 35 jours au total dans le pays.

Portugal Golden Visa à la résidence permanente

Après avoir maintenu votre investissement pendant cinq ans, vous pouvez demander la citoyenneté portugaise ou la résidence permanente. Si vous avez un permis de séjour permanent, vous pouvez vivre et travailler au Portugal indéfiniment et voyager dans d’autres pays de l’UE sans visa.

Le permis de séjour permanent est valable cinq ans et vous pouvez le renouveler indéfiniment. Il n’y a aucune exigence linguistique pour obtenir la résidence permanente, contrairement à la citoyenneté.

Citoyenneté portugaise par investissement

Cinq ans après avoir obtenu un Golden Visa, vous pouvez demander la nationalité portugaise. Vous devez introduire la demande au SEF, accompagnée des documents prouvant ce qui suit :

  • Que vous avez maintenu votre investissement au cours des cinq dernières années
  • Que vous avez passé au moins 35 jours au Portugal au cours des cinq dernières années
  • Que vous avez réussi le test de langue portugaise.
  • Que vous n’avez pas de casier judiciaire.

L’obtention d’un passeport portugais signifie que vous avez les mêmes droits que les autres citoyens de l’UE, y compris le droit à la libre circulation et au travail, et un accès sans visa à plus de 180 pays.

Où en sont les membres de la famille ?

Les membres de votre famille immédiate (conjoint/partenaire et enfants à charge) obtiendront également des permis de séjour si vous obtenez un Golden Visa. Pour faire une demande de regroupement familial, vous devez :

  • Connectez-vous sur le portail ARI.
  • Créez un « groupe familial ».
  • Soumettez les documents requis pour chaque membre de la famille :
    • Passeport
    • ID
    • Preuve de lien de parenté
    • Preuve d’assurance maladie
    • Tout autre document requis.
  • Payer les frais de demande de visa.
  • Attendez la confirmation.
  • Prenez rendez-vous pour qu’ils se présentent dans les bureaux du SEF afin de soumettre leurs données biométriques et leurs documents.

Les membres de la famille suivants peuvent présenter une demande de regroupement familial avec vous :

  • Votre conjoint
  • Enfants de moins de 18 ans
  • Enfants à charge jusqu’à 26 ans. Ils doivent être étudiants et non mariés.
  • Les parents, s’ils ont plus de 65 ans.

Puis-je voyager dans d’autres pays de l’UE avec un Golden Visa ?

Oui, si vous êtes admissible à un Golden Visa pour le Portugal, vous recevrez un permis de séjour au Portugal. Cela vous permettra de voyager dans d’autres pays de l’UE et de la zone Schengen, pour une période allant jusqu’à 90 jours sur toute période de 180 jours.

Modifications du programme Golden Visa au Portugal en 2021

En janvier 2021, le gouvernement portugais a annoncé des modifications à son programme Golden Visa qui visent à augmenter les investissements étrangers dans les zones à faible densité. Selon les nouvelles règles, à partir de juillet 2021, les investissements dans les villes métropolitaines ou côtières, telles que Lisbonne, Porto, Algarve, Setubal ou la Côte d’Argent ne seront plus éligibles pour un Portugal Golden Visa.

Ces changements ont été mis en œuvre car depuis l’entrée en vigueur du programme en 2012, la majorité des investissements ont été réalisés dans des villes plus grandes et à forte densité, négligeant d’autres régions du pays.

Il y aura une période de transition qui s’étendra jusqu’à fin décembre 2021, et permettra à toute personne ayant postulé jusqu’en juillet 2021 de finaliser son investissement et sa demande de visa.